Perhatikan had masa dan jumlah rumah kosong
Rumah vakum terdiri daripada menjual barang-barang yang ada di dalam rumah. Setiap isi rumah berhak mendapat sejumlah rumah kosong. Oleh itu, peraturan tersebut diperuntukkan dua kali rumah kosong setiap tahun, setiap isi rumah. Tempoh rumah kosong juga diatur oleh undang-undang. Ia tidak boleh melebihi dua bulan. Walaupun barang yang dijual tidak dicairkan sepenuhnya, penutupan mesti dilakukan. Kegagalan mematuhi peraturan ini dihukum denda 1,500 euro. Sekiranya berlaku kesalahan berulang, penalti boleh mencapai 3,000 euro.
Nyatakan rumah kosong anda
Perwujudan rumah vakum memerlukan pematuhan prosedur yang ketat. Individu yang ingin menjual barang dari kediaman mereka harus memberitahu balai raya sebelum memulakan projek seperti ini. Permintaan kebenaran dibuat oleh surat berdaftar. Paling mustahak untuk melakukannya sekurang-kurangnya lima belas hari sebelum tarikh rumah kosong yang diandaikan. Oleh kerana ini adalah permintaan, ia boleh ditolak oleh balai kota dengan pelbagai alasan. Jualan rumah tanpa kebenaran yang sah akan mendenda pemilik sehingga 15,000 euro. Dianjurkan juga untuk memberitahu kawasan sekitar sebelum kejadian kerana terdapat gangguan.
Jual tawaran yang bagus
Penjualan garaj membolehkan anda menyingkirkan beberapa barang di rumah apabila ia dijual. Oleh kerana acara ini diatur dengan ketat oleh undang-undang, barang-barang yang ditawarkan untuk dijual adalah terhad. Menurut peraturan, dilarang memasarkan bahan makanan. Apa sahaja yang boleh dimakan dibuang secara automatik. Walau bagaimanapun, semasa proses, adalah mungkin untuk menawarkan sesuatu minuman atau makanan ringan kepada pengunjung. Ia sama untuk objek baru. Semua barang mesti digunakan, sama ada dalam keadaan baik atau tidak.
Fikirkan tempat mengosongkan rumah
Tempat yang sesuai untuk membuat penjualan garaj adalah halaman rumah yang berkenaan. Mengaitkan acara dengan rumah yang berkenaan memberi keyakinan kepada calon pembeli. Oleh kerana masyarakat sekitar saling mengenali, komunikasi lebih mudah. Melakukan bilik simpanan jauh dari rumah berisiko mengurangkan penjualan. Pembatasan tempat adalah mustahak. Sesungguhnya, sangat penting untuk tinggal di halaman anda, tanpa tumpah ke kaki lima. Mereka yang ingin membongkar jalan raya mesti menghantar permintaan ke balai kota untuk tujuan ini. Ia mengenai a meminta kebenaran untuk pekerjaan sementara domain awam.
Fikirkan dengan teliti tentang jenis rumah kosong
Dengan penjualan garaj, anda tidak perlu menjual semuanya dalam sehari, terutamanya apabila ruangnya hampir sesak. Ada kemungkinan untuk menyebarkan acara selama beberapa hari. Kaedah ini membantu mengelakkan kekeliruan dan mengatur sesuatu dengan lebih baik. Pemilik barang boleh memilih antara dua kemungkinan, iaitu rumah vakum di blok atau rumah vakum mengikut kategori. Pilihan kedua ini adalah yang paling menarik. Sekiranya tidak dapat membongkar semuanya sekaligus, disarankan memaparkan program beberapa hari sebelum D-Day. Berikut adalah contoh:
- Hari pertama: pameran komprehensif, semua artikel digabungkan;
- Hari kedua: untuk perkakas rumah;
- Hari ketiga: untuk bilik simpanan;
- Hari keempat: untuk penjualan garaj ...
Tujuannya adalah untuk menjual segala-galanya, jelaskan bahawa barang-barang lain tersedia setiap hari. Program ini hanya membantu mengatur tempat sebagaimana mestinya.
Susun dengan cekap
Rumah vakum sedang disiapkan beberapa minggu sebelumnya. Untuk mengelakkan terburu-buru disarankan untuk melakukannya sebulan sebelum D-day. Menyusun keseluruhan rumah memerlukan pemikiran. Banyak pemilik rumah menyimpan barang hiasan, pakaian atau perabot, di loteng kerana takut berpisah dengannya. Mereka fikir mereka dapat menggunakannya pada suatu hari, tanpa mengetahui dengan tepat kapan, mengapa atau bagaimana. Barang-barang ini sering dilupakan dan hilang nilainya. Cara terbaik untuk menyingkirkan mereka adalah dengan memberikannya semasa penjualan garaj. Untuk memberikan penampilan yang lebih baik, fikirkan untuk membersihkannya, mengecat semula atau memperbaikinya jika perlu. Pengubahsuaian membolehkan untuk meningkatkan nilai mereka. Kemudian teruskan demi satu. Apa-apa yang tidak lagi berguna mesti menyertai artikel rumah kosong. Anda hanya perlu menyimpan kes yang menyediakan a perasaan positif. Akhirnya, adalah mustahak untuk mewujudkan a penyenaraian barang yang ditawarkan untuk dijual.
Mencapai komunikasi yang berkesan
Komunikasi adalah langkah utama dalam mewujudkan rumah kekosongan. A publisiti yang mencukupi membantu menarik lebih ramai orang ke acara tersebut. Ini juga merupakan kaedah yang baik untuk menjual sebanyak mungkin barang. Untuk memudahkan komunikasi, disarankan untuk mengiklankan rumah kosong di rangkaian sosial. Minta rakan dan saudara untuk berkongsi maklumat. Sebagai contoh, di Facebook, adalah idea yang baik untuk menyiarkan iklan dalam kumpulan aktif. Juga dimungkinkan untuk memberitahu rakan sekerja, apatah lagi jiran. Jangan lupa meletakkan poster di pintu pagar rumah. Untuk semua iklan yang diterbitkan, adalah mustahak untuk menentukan tempat, tarikh dan kategori barang yang ditawarkan untuk penjualan semasa rumah kosong. Sebutkan juga waktu buka dan tutup.
Anggarkan nilai objek
Kadang kala sukar untuk menentukan harga barang yang akan dijual. Melebih-lebihkan nilai mereka boleh membahayakan keseluruhan penjualan. Pembeli sebenarnya akan menarik diri. Sebaliknya, jika harganya terlalu rendah, mustahil untuk mendapat keuntungan. Oleh itu, adalah wajar untuk memaparkan harga yang ideal. Untuk mencari jalan, disarankan untuk membuat a persediaan objek yang hendak dipindahkan.
Sebelum menetapkan kos mereka, anda harus tahu bahawa hampir mustahil untuk menjual perabot lebih dari harga awal pembeliannya. Sebilangan besar barang kehilangan nilainya dari masa ke masa. Agar tidak tersilap, disarankan untuk berjalan-jalan di kedai. Mempunyai idea tentang harga semasa membolehkan anda mencari jumlah yang sesuai untuk keadaan harta tanah. Hati-hati, beberapa barang yang jarang meningkat akan meningkat dari semasa ke semasa. Sekiranya terdapat keraguan, disarankan untuk dapatkan nasihat pakar. Memanggil pelelong atau peniaga terpakai membolehkan anda mengetahui nilai sebenar harta tanah. Profesional ini berada dalam kedudukan terbaik untuk menganggarkan kos barang pengumpul atau perabot berkala. Oleh kerana perkhidmatan mereka dikenakan bayaran, disarankan untuk merancang perbelanjaan ini. Ia juga boleh dilakukan tanpa membuat carian dalam talian.
Memikirkan perinciannya
Agar rumah kosong dapat berjalan dengan sebaik mungkin, perlu:
- Sediakan kalkulator, pen dan buku nota untuk mencatat penjualan;
- Mempunyai outlet berdekatan untuk memeriksa operasi peranti;
- Minta pertolongan dari orang tersayang. Satu orang tidak dapat melakukan semua kerja;
- Berikan perubahan;
- Lengkapkan diri dengan beg untuk membungkus barang yang dijual;
- Labelkan setiap item (harga dan jenis barang).
